土地探し

2025年3月11日（火）号

こんにちは。

アイホームの徳永です。

 

本日はお打ち合わせと

お引渡し前のお施主様立ち合い

そのあとの処理と

あっという間の一日でした。

 

間取り確定後にするお打ち合わせは

棚の高さや枚数

窓の高さや家具や家電配置の

決定をする流れになります。

 

打ち合わせは地味ですが

大切な内容になっております。

これがひと段落すると

お家の外や内部の

色決めに進む事になりますので

頑張って決めていければと思います。

 

最近は夜中も家でプランを

検討しております。

プラン依頼が重なってしまい

中々追いつきませんが

頑張ります。

さて本日ご相談があった内容は

不動産屋さんから

半年先にご希望の土地エリアで

分譲地を販売されるという

情報が入ったので

半年待つべきか

 

今売り出し中の土地の中で

８０点は満足している

土地で進めた方が良いのか

悩まれているお施主様でした。

 

今最近の補助金の中では

最大級のGX志向型補助金があり

１６０万円の金額が活用できますが

 

仮に半年先の９月に土地のご契約で

１０月に土地の決済をして

申請関係を最短で通して

１２月末までに上棟しないと

交付申請が出来ませんので

 

補助金的には

先着順ということもあり

期間もギリギリ間に合うかどうか

というスケジュール感になります。

 

あとは毎月の様に

話題にあげております

価格改定のお話です。

 

先月末に上棟の際に使用する

クレーンが価格改定をする

お知らせが届きました。

 

クレーンのメンテナンス費用や

人件費の高騰の波が徐々に

押し寄せてきております。

 

数か月前からお知らせがある場合や

急に1か月後から上げますと

ご連絡があるパターンもありますが

毎月の様に価格は上がります。

 

ご相談の私のお返事としては

半年先の分譲地の情報がまだ

ふんわりとした内容でしたら

 

今このタイミングでしたら

現在出ていて自分たちの中で

８０点以上の土地があるのなら

進むのがよいかなと思いますね。

 

では、また(^^)/