家の建て時は？
こんにちは！徳永和真です。
今日のニュースで
食品の今月値上げは580品目で
来月は4000品目を予定しているという
4月までの予定を含めた合計は7390品目を
予定しているとの事で
値上げラッシュが続いていますね。
2022年の1～4月の期間でも
4672品目の価格上昇をしているので
知らないだけで昨年も
価格値上げはあったのだなと驚いています。
工事現場で差し入れをするために
購入する自動販売機の飲み物は
少し前は160円もあって高いと
思ってましたけど
最近パッと目に入った自販機は
170円とかの価格設定になっているので
スーパーとかで買いだめをしてから
現場に持っていくように
最近は意識しています。
住宅の建て時は
建築の業界の価格高騰は2年前の
ウッドショックから始まり
昨年も建築の材料は高騰し続ける
予測できない1年になりました。
基礎のコンクリートの価格を
3月には値上げするという
3年間で4度目の通知が来てますので
2023年もこの傾向はしばらく続くのかなと感じます。
更に10月からはインボイス制度が始まります。
細かい内容は今回は書きませんが
大工さんを中核とした人件費が高くなります。
会社の手続きの時間も増えるので
ただでさえ仕事量に悩んでいるのに
これ以上時間がかかる内容を追加して
どうするのだと思ったりしますし
マイナンバーカードと連動して
上手く時間が短縮できる仕組みが
出来上がればいいですよね！
知り合いから「家を今建てるべきなのか」
というご質問を頂くことが最近多いです。
悩む点としては住宅ローンの金利と
建築材料の高騰がどうなるかですけど
住宅ローンの金利の方は
みずほ銀行が発表している
長期プライムレートは
昨年の9月に上昇したので
固定金利は連動しているので
上昇傾向が続いております。
変動金利は短期プライムレートに
連動するのでどうなるかは
分かりませんが
固定金利と変動金利のお話は
今後のブログにまとめてみますけど
住宅ローンの金利もしばらく不安定な
状況が続きます。
建築材料の費用も人件費は
国の政策で賃上げの方向なので
高くなっていくことが予想されるますね。
厳しい状況が続きますけど
お家を建てたいと思った時に
行動してみてはいかがでしょうか。
では、また(^^)/
この記事を書いたスタッフ
徳永 和真
