土地探しで大切なこと

こんにちは。

アイホームの徳永です。

 

週末は凄い雨の中

土地契約の同席をしておりました。

 

土地の売主様側の不動産会社の

担当して頂いた方も

以前、大手ハウスメーカーに

お勤めだったとのこと。

 

弊社社長が前職時代に

時々顔を会わされていたという

そんな思い出話もしながら

無事土地のご契約が完了しました。

 

これから詳細のプランを詰めていき

選んでよかったと思っていただけるような

お家になるように

まとめていきたいと思います。

 

さて先日土地探し中の方から

この土地が気になると

と土地情報が送られてきました。

 

内容を確認してみると

電気の変電所が近くにある土地でした。

変電所などの施設は

人によっては近くにあることを

気にされることがあり

不動産では「嫌悪施設」と

捉えられることがあります。

 

そのため、周辺環境によっては

土地価格に影響する場合もあり

購入するときの価格だけを見ると

メリットになりますが

 

将来その土地を売却するときにも

変電所が近いことを

気にする方がいる可能性は

あらかじめ検討が必要です。

 

また変電所や送電線周辺では

電磁界という影響を

気にされる方もいらっしゃいますので

公的機関の情報を確認して

総合的な判断が大切ですね。

 

それでも距離の近さが

気になるようであれば

磁界の強さを測ることができる

磁界測定器の無料貸出という

サービスもあるみたいです。

https://www.jeic-emf.jp/public/lending/?utm_source=chatgpt.com

 

土地探しでは

変電所などの周辺施設だけでなく

ハザードマップや道路状況

日当たり、周辺の音やにおいなど

 

ずっとそこで住む自分たち家族が

生活する上で許容できるかどうか

ご家族で話し合いも大事です。

 

私も土地の特性は調べて

公平的なアドバイスを

するように心がけておりますが

 

感じ方は人によって変わりますので

最後は納得して選ぶことが大切ですね。

 

では、また(^^)/