実は要らなかった設備

こんにちは！徳永和真です。

 

先月のヤフーニュースで

新築設備で「実は要らなかった設備」トップ５！

というタイトルの記事があったのが

頭に残っています。

 

新築設備の要らない設備

堂々のワースト１位はバルコニーでした。

 

その理由としては

共働きも増えて洗濯物を干す時間を

時短するために乾太くんを設置したり

２階まで洗濯物を持って上がって

取り込むのしんどいという点

 

また花粉症やPM2.5の付着を防ぐ

ということで1階に物干しスペースを

設けることが多くなってきてます。

 

 

ちなみに私は一人暮らしの時に

住んでいたアパートは目の前が畑の

風が強い立地に立っていて

 

バルコニーに長袖のシャツを干していると

風にあおられて袖が外壁にこすれたりします

 

住んでいたアパートのオーナーが目の畑で

野焼きなんかするもんですから

外に干すと服がなんとなくねばつくときもあり

室内干しに切り替えれました。

最近のお施主様だと2組に1組は

付けられないバルコニーですが

メンテナンスの事を簡単にまとめてみました。

 

一般的なFRP防水は太陽の日射の紫外線の

当たると劣化していきます。

 

バルコニーでバーベキューが出来る様な

奥行きが広く日射が長時間当たるような形で

屋根のないバルコニーの場合は

 

だいたい10年間隔で防水の状態を確認して

メンテナンスの実施になります。

 

ちなみに屋根があるときはバルコニーと呼ばず

ベランダと呼びます。意外とベランダのお家も多いですね。

 

メンテナンス間隔を伸ばすには

バルコニーの床の上に専用のタイルを

敷くことで紫外線での損傷を防止します。

 

もしくは和室の4.5畳ぐらいの

広々としたバルコニーを希望する場合は

初期費用は少し増えますが金属防水という

30年はメンテナンスフリーの防水の方法もあります。

2階のセカンドリビングにしたいとか

ハンモックでリラックス出来る空間にしたいとか

 

そのような場合は万が一の水漏れリスクを考えると

金属防水にするとかのしっかりとした

使い分けを大事にするといいですね！

では、また(^^)/